historsche Büroräume im Schloss Ennsegg

4470 Enns

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier ein zum Schlossinnenhof hin gerichtetes Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 115,70m² im 1. Obergeschoß des generalsanierten Schlosses Ennsegg. Das Schloss wurde in den Jahren 1569/70 vom Kaiserlichen Rat Dr. Gienger erbaut und im 17. Jahrhundert durch barocke Zubauten erweitert. Stilvolle historische Räume mit Stuckdecken, Tafelparkett, hohen Räume. Geeignet als Büro, Ordination, Wohnen, Atelier, das auch mittels eines Aufzuges bequem erreichbar ist.

Das Büro gliedert sich in 3 Räume:

Raum 1: 51,95m² - ausgestattet mit Gegensprechanlage, dieser Raum kann optimal als Besprechungszimmer genutzt werden.
Raum 2: 25,93m²
Raum 3: 31,87m²

Zu den Büroräumen wird auch eine WC vermietet, das sich außerhalb, neben dem Büro befindet.

Im Innenhof des Objektes befindet sich ein wunderschön angelegter Garten, der gerne mitbenutzt werden kann und für gemütliche Pausen im Freien genutzt werden kann. Des Weiteren sind hier auch Parkplätze für Sie verfügbar.

Das Büro wird zu einer Gesamtmiete von 1.136,47€ inkl. 20% USt. vermietet und ist ab 01.07.2018 verfügbar.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 324 (Büro / Praxis)

Fläche

115,7 m²

Gesamtmiete

981,16 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 981,16 €
 
Miete: 615,10 €
Betriebskosten: 135,83 €
Heizkosten: 129,43 €
Sonstiges: 17,48 €
Liftkosten: 49,22 €
Umsatzsteuer: 189,42 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.136,48 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 545,51 €

sonstige Kosten = Reinigungskosten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1570
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 01.07.2018
Nutzfläche: ca. 115,7 m²
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Verena Heinthaler

Immoschmiede GmbH Verena Heinthaler
Mobil: +43 660 864 65 30
Tel.: +43 1 904 304 1 - 11
Grünangergasse 8/5
1010 Wien
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