WG-geeignete 3-Zimmer Altbauwohnung

1090 Wien, Zimmermanngasse 15, Top 27-29

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 91,50² große 3-Zimmer Wohnung in bester Lage nahe U6 Alser Straße. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, extra WC mit Fenster, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, geräumige Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett. Der Grundriss der Wohnung ist für Paare, kleine Familien und WGs perfekt geeignet. 

Die Wohnung wird in teilmöbliertem Zustand übergeben (siehe Fotos), wofür eine Ablöse von € 1.500,- zu entrichten ist.
Bezug ab sofort möglich!

Highlights und Ausstattung:

  • ca. 91,50m² 
  • komplett ausgestattete Küche 
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Fischgrät-Parkettboden

Lage, Umfeld:
Währinger Gürtel
AKH
Zimmermannpark
Garage Zimmermannplatz
alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Alser Straße
Straßenbahn Linien 1, 43
 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U6 Alser Straße
Währinger Gürtel
AKH
Zimmermannpark


Lageplan

Objektnr.: 412 (Wohnung)

Fläche

91,5 m²

Gesamtmiete

1.410,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.410,00 €
 
Miete: 1.190,84 €
Betriebskosten: 148,41 €
Liftkosten: 70,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.410,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 1.500,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 91,5 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • WG geeignet

Ihr Ansprechpartner

Verena Heinthaler

Immoschmiede GmbH Verena Heinthaler
Mobil: +43 660 864 65 30
Tel.: +43 1 904 304 1 - 11
Grünangergasse 8/5
1010 Wien
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