Gastronomielokal im Entertainmentcenter (Gasometer)

1110 Wien, Guglgasse, Nähe: Gasometer

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Sie suchen die ideale Fläche für Ihr Gastronomieangebot unmittelbar neben dem Kino-Eingang zum Hollywood Megaplex Gasometer?

Dieses in der Ebene 4 des Entertainmentcenter Gasometer zur Vermietung stehende Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 456 m² inkl. Terrasse und Lagerflächen. Die Lokalität verfügt über eine Küche (mit Elektrogeräten) und ist eingerichtet mit zahlreichen Sitzplätzen, Bar und einer äußerst großzügigen Terrasse. Die genaue Aufstellung des Inventars wird gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. 

Das Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Kino-Eingang auf Ebene 4, wo sich das gesamte gastronomische Angebot des Entertainmentcenter befindet.
Auf Ebene 5 eröffnet voraussichtlich mit Ende des Jahres 2020 ein Veranstaltungszentrum. 

 

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Die von uns angegeben Informationen beruhen auf Angaben unseres Klienten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und etwaige Tippfehler wird keine Haftung übernommen.

Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Es wird ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

 

Lage

Gasometer
U3


Lageplan

Objektnr.: 413 (Gastgewerbe)

Fläche

456,34 m²

Gesamtmiete

9.836,91 €

Preis / m²

13,37 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 9.836,91 €
 
Miete: 6.103,05 €
Betriebskosten: 1.961,81 €
Heizkosten: 396,67 €
Warmwasser: 231,94 €
Sonstiges: 132,57 €
Umsatzsteuer: 1.765,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 10.591,24 €
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 12.709,49 € Berechnung nach Laufzeit

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  68,2 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
gültig bis: 29.11.2017

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2001
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche: ca. 456,34 m²
Lagerfläche: ca. 56,17 m²
Terrasse: 1 (ca. 130,67 m²)
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Verena Heinthaler

Immoschmiede GmbH Verena Heinthaler
Mobil: +43 660 864 65 30
Tel.: +43 1 904 304 1 - 11
Grünangergasse 8/5
1010 Wien
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