exklusives Gastronomielokal im Entertainmentcenter Gasometer

1110 Wien, Nähe: Gasometer

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Gastrolokal mit einer Nutzfläche von 122,43m² befindet sich auf der 4. Ebene neben der Pizzeria Larenta und Vis á Vis  des Hollywood Megaplex Kinos direkt im Entertainmentcenter in den Gasometertürmen . Die Lokalität wird als Café, Bar, Shisha-Bar oder Ähnliches für 10 Jahre vermietet und verfügt etwa über 60 Plätze. Die Terrasse kann ebenfalls benutzt werden und bietet Platz für weitere 12 Personen. Die Kaution für das gesamte Lokal, inklusive allem vorhandenen Inventar beträgt € 10.000,-

Inventar: 

Bar inkl. Spüle, Geschirrspüleranschluss, Stromanschlüsse, 4 Hochstühle
WC mit Waschbecken
Sofasitzgruppe ( 2er-Sofa, 3 Sessel) mit Tisch 
Vorhänge
Bilder

Lage:

Gasometer
U3 

 

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lageplan

Objektnr.: 415 (Gastgewerbe)

Fläche

120,34 m²

Gesamtmiete

2.418,43 €

Preis / m²

10,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.418,43 €
 
Miete: 1.203,40 €
Betriebskosten: 811,96 €
Heizkosten: 162,03 €
Umsatzsteuer: 435,48 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.612,87 €
Kaution: 10.000,00 €
Vergebührung: nach Laufzeit

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  68,2 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
gültig bis: 29.11.2027

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2001
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 120,34 m²
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Personenaufzug
  • Angeschl. Bar
  • U-Bahn-Nähe
  • Rollstuhlgerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Verena Heinthaler

Immoschmiede GmbH Verena Heinthaler
Mobil: +43 660 864 65 30
Tel.: +43 1 904 304 1 - 11
Grünangergasse 8/5
1010 Wien
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