Baujahr ca. 1900 I ca. 1.600 m²
Unser Service: Generalsanierung & Dachausbau ca. 440 m² | Terrassen/Balkone ca. 100m² | Konzeption | Geschäftsführung | Projektentwicklung & Verwertung
WOHNEN IM LANDMARK-ZINSHAUS AN DER U1-STATION TROSTSTRASSE:
Das Gründerzeit-Eckhaus mit solider Bausubstanz und historischem Stiegenhaus in unmittelbarer Lage an der U-Bahnstation Trostrasse fällt auf. Im Erdgeschoßbereich befindet sich seit 2020 eine der schönsten und modernsten Apotheken des Landes, die ebenso wie die straßenseitige Fassade in Zusammenarbeit mit dem Künstler Skirl designt wurde. Die Immobilie wurde unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz optisch und technisch generalsaniert, gedämmt, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Aufzug eingebaut.
Mit den neu geschaffenen Freiflächen verbinden sich im charmanten Altbau Gründerzeit und Moderne. Die perfekte Anbindung, kombiniert mit dem angenehmen Ambiente im und um das Haus macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
2019 wurde im Rahmen der U-Bahnerweiterung die Station Troststrasse direkt vor dem Haus Favoritenstrasse 163 eröffnet. Die U1 stellt die wichtigste Wiener U-Bahnlinie dar, mit welcher innerhalb weniger Minuten wichtige Ziele wie Stadzentrum/Stephansplatz, Hauptbahnhof, Prater, Therme Oberlaa, etc. erreicht werden.
Wohnungen
Die hellen 2-4 Zimmer Wohnungen in der Größe von ca. 39m² bis 113m² gewährleisten perfekte Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Balkone und Terrassen sorgen mit einem fließenden Übergang zwischen innen und außen für noch mehr Wohnqualität. Die vom Architekturbüro Livingpool geplanten, modernen Grundrisse bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme sowie behagliche Atmosphäre mit Altbau-Raumhöhen.
Modernes Wohnen im Altbau - Perfekte Stadtwohnung für Singles oder Paare.
Die sanierten Wohnungen sind vor allem für Eigennutzer geeignet.
Die Fertigstellung erfolgt mit November 2021.
Der Vertrieb erfolgt exklusiv durch Fa. Immoschmiede GmbH
Für Verfügbarkeit, Grundriss- und Preisinformationen kontaktieren Sie bitte:
+43 660 6500363 | office@immoschmiede.at
U1 Station Troststraße
650 m bis zum Reumannplatz
2 min mit der U1 bis zum Verteilerkreis
optimale Verkehrsanbindung an die A2 über den Verteilerkreis
5 min mit der U1 bis zum Hauptbahnhof (Regionalzug, Fernzug,...)
