Zum Verkauf gelangt hier ein TOP - Anlageobjekt nähe Johnstraße (U3). Die ca. 35m² große 1,5 Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum inkl. Kochgelegenheit, einem Abstellraum sowie Badezimmer mit WC.
Böden sind Laminat, Estrich und Fliesen, beheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme.
Die Mezzanin - Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem charmantem Altbau und kann vor allem durch die ruhige und die trotzdem gute Verkehrsanbindung punkten.
Die Wohnung wurde durch den Mieter vor einiger Zeit saniert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet mit monatlichen Bruttoeinnahmen von € 250,12 Hauptmietzins + € 82,40 Betriebskosten. Zusätzlich werden monatlich € 29,75 an Rücklage vorgeschrieben.
Die Wohnung kann daher aktuell nicht zum Eigengebrauch verwendet werden!
Über das Haus:
Das Haus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in aufstrebendem 15. Bezirk, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Johnstraße.
Der Zustand des Hauses ist gut, ein Lift wurde eingebaut und das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut.
Nur wenige Gehminuten ist die Bus Linie 10A entfernt. Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, etc. in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist nur 20 Fußminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt.
In nur 5 Fußminuten ist Meiselmarkt, Wiens einziger überdachter Markt, mit der Shopping Mall gleich darüber, entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das gemütliche Café Augustin mit lokalen und internationalen Gerichten.
Haben Sie Interesse, sinnvoll in Ihre Zukunft zu investieren? Wir stehen Ihnen gerne für jegliche Fragen zur Verfügung!
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und verstehen sich ohne Gewähr.
Johnstraße (U3)
Schweglerstraße (U3)
Straßenbahn Linie 49 (Johnstraße)
Bus Linie 10A (Johnstraße / Märzstraße)
Meiselmarkt
Forschneritschpark
