In unmittelbarer Nähe zur U1 Station Troststraße befindet sich diese Wohnung in einem schönen Gründerzeithaus, welches kürzlich generalsaniert wurde.
Die helle Wohnung im zweiten Stock ist barrierefrei zu erreichen; alle Räume sind zentral begehbar.
Das Bad wurde komplett saniert und mit einer großen Walk-In- Dusche, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen.
Ausstattung
WC mit Waschbecken
Bad mit großer Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Eine Küchenzeile wurde sowohl im Vorraum als auch im Wohnzimmer vorbereitet, hier hat man freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Über einen Schrankraum erreicht man das Schlafzimmer.
Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.
Maximale Helligkeit ist durch die großen Fensterflächen gegeben.
Originale Rundbögen sind erhalten geblieben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Radwege, Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Neuwertiger Altbauflair mit Balkon und bester Anbindung, das bietet diese Wohnung.
Highlights und Ausstattung im Haus:
- Moderne Gas - Brennwert - Zentralheizung mit Solaranlage am Dach
- Neu gestaltete Fassade mit Vollwärmeschutz
- Neue Kunststofffenster und - Türen (3-Scheiben Isolierverglasung)
- Neue Wohnungseingangstüren (Sicherheitstüre)
- Jede Wohnung mit Warmwasser und Wärmezähler
- Behindertengerechter Aufzug
- Zentrale Schließanlage (inkl. Keller und Postkastensperrung)
- Neue Gegensprechanlage
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Optimale Grundrisse der Wohnungen
- Charmantes Altbau-Stiegenhaus
- Architektonisches Landmark an der U1-Station Troststraße
- Ruhige Apothekennutzung im Erdgeschoss
- Fassadendesign in Kooperation mit der Apotheke von Skirl (Künstler)
- Neue und verkehrsberuhigte Straßengestaltung
- Neuer Radweg direkt vor dem Haus
- Schlüsselfertige Übergabe
Das Projekt erhielt von der MA 19 die "Auszeichnung gebaut"
U1 Station Troststraße
650 m bis zum Reumannplatz
2 min mit der U1 bis zum Verteilerkreis
optimale Verkehrsanbindung an die A2 über den Verteilerkreis
5 min mit der U1 bis zum Hauptbahnhof (Regionalzug, Fernzug,...)
