Sofort einzugsbereit ist diese gut aufgeteilte und möblierte Wohnung. Sie liegt im dritten Liftstock in einer ruhigen Gasse.
Vom gefliesten Vorraum mit genügend Stauraum sind alle Räume zentral begehbar.
Das Bad ist mit einer Wanne mit Dusche und dem WC ausgestattet.
In der Einbauküche befindet sich die wohnungseigene Gastherme, der Gasherd, die Waschmaschine und ein kleiner Essplatz mit Blick in den begrünten Innenhof.
Geschirrspüler gibt es derzeit keinen, es gäbe jedoch Platz dafür.
Das Schlafzimmer mit Arbeitsbereich ist nach Nordwesten ausgerichtet, liegt hofseitig und absolut ruhig.
Das geräumige Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet ebenfalls Raum, Ruhe und Erholung.
Pro Halbstock gibt es kleine (ca 1m2) Gemeinschaftsbalkone. Der Hof bietet sich ebenfalls für kleine Pausen im Grünen an.
Auch in der Umgebung gibt es durch die zahlreichen Parks, die entweder fußläufig oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, viele Freizeit- und Erholungsangebote.
Besonders ist die Nähe zum Donaukanal. Nur 4 Minuten zu Fuß oder eine Minute mit dem Rad. Perfekt für begeisterte Radfahrer!
Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Hannovermarkt.
Mit der 31-er Straßenbahn kommt man im Nu zum Schottenring, Augarten oder auch über die Donau zum Floridsdorfer-Markt und vielem mehr.
Die Wohnung eignet sich optimal für zwei Personen.
Gemietet werden kann sie ab sofort. Mietdauer: 5 Jahre
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U6 Jägerstrasse: 600m
U4 Friedensbrücke: 800m
Straßenbahn 31: 30m
Anton-Schmid-Promenade/Donaukanal: 300m
Hannovermarkt: 300m
Etsan Supermarkt : 350m
Spar: 550m
Hofer: 450m
Penny: 220m
DM Drogeriemarkt: 600m
Billa: 400m
Lidl: 190m
Apotheke: 120m
Brigittenauerbad: 400m
Anton Kummerer Park: 450m
Brigittapark: 600m
Augarten: 950m
