Zum Verkauf gelangen hier Ebene 3 und Ebene 4 des ECO Entertainmentcenter Ost direkt neben den Gasometertürmen. Auf knappen 3.000m² bieten diese Flächen Kulinarik und Entertainment auf allen Ebenen - Bowling, Billard, Pizzeria, österreichische Küche, Cocktailbar, Game Corner u.v.m. stellen für die Kunden ein abwechslungsreiches Angebot dar. Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum, bei dem jede Ebene für sich parifiziert ist. Der Kauf der einzelnen Ebene 3 & 4 ist daher ebenfalls möglich - das Team der Immoschmiede berät Sie hierzu gerne!
Kaufpreis € 5.700.000,- zzgl. 20% USt.
LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG
Die Immobilie Entertainmentcenter Gasometer besteht aus Geschäftsflächen (Gastronomie, Massage, Unterhaltung) die mit dem Kino Hollywood Megaplex und dem Parkhaus mit über 700 Stellplätzen im gleichen Gebäude situiert sind.
Gestaltet wurde der Entertainmentcenter-Gebäudekomplex durch den bekannten Architekten Rüdiger Lainer in den Jahren 1999-2001. Besonders einprägsam ist die auffällig bunt gestaltete Glas-Außenfassade, die dem Besucher neben den historischen Gasometer-Türmen bereits von weitem einen einmaligen Anblick bietet. Auf der zum Entertainmentcenter zugehörigen Glasbrücke, die das Gebäude direkt mit den Gasometer-Türmen und mit der U-Bahn verbindet befindet sich eine Vespa-Ausstellung mit historischen Fahrzeugen.
Das im Gebäudekomplex befindliche Hollywood Megaplex Kino trägt mit 15 Sälen, 3.000 Sitzplätzen und einer der größten Leinwände Österreichs mit 4DX-Technik zu einer entsprechend hohen Kundenfrequenz für die angrenzenden Geschäftslokale bei. Seit Oktober 2015 trägt das Bowling-Universum Wien mit 13 Bowlingbahnen maßgeblich zum perfekten Entertainment-Mix und zur Steigerung der Attraktivität und der Besucherfrequenz im Entertainmentcenter bei.
ERREICHBARKEIT
- Öffentlich in 8 Minuten vom Stephansplatz (U-Bahn U3)
- Per Auto in 10 Minuten zum Flughafen Wien
- Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen: Südost-Tangente (A23) und Ostautobahn (A4)
UMFELD
- Office Campus per Glasbrücke direkt an das Entertainmentcenter angebunden, ca. 50.000m² Büroflächen
- Bürogebäude „Adler&Ameise“ beinhaltet ca. 23.000m² Büroflächen
- Evangelische Schule, Autohaus Denzel, das design-Hotel roomz, Haberkorn Ulmer, Zgonc
- Wiener Wohnen und Wohnservice Wien - Zentrale mit ca. 1.200 Mitarbeitern, ca. 34.000m²
- Wiengas-Zentrale in unmittelbarer Umgebung neben Gasometer C
- BA-CA Konzerthalle in Gasometer B mit zahlreichen Events und Konzerten
- Neubau Wohn- und Bürokomplex TrIIIple
POTENTIAL LAGE/UMFELD
Die ausgezeichnet angebundene Lage bietet enormes Entwicklungspotential.
Zahlreiche Projekte unterschiedlichster Art sind in Planung oder Umsetzung, beispielsweise:
- Ein Hochhaus unmittelbar neben Gasometer A ist in Planung
- Orbi-Tower
- Helio-Tower
- MARKS the one
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gasometer (U3)
Guglgasse
Paragonstraße
Modecenterstraße
Erdbergstraße
