LAGER - PAUSCHALMIETE BIS ENDE 2026
Beschreibung
Die angebotenen Lagerflächen nähe Meiselmarkt bestehen aus 3 separaten Einheiten, welche sich alle im Mezzanin eines Altbaus ohne Lift befinden.
Die Einheiten sind entweder als Ganzes (Top1+2+3) anmietbar, ebenso ist es möglich, Top 2 einzeln anzumieten oder Top 3 und 4 in Kombination.
Top 2 (52QM) ist über 7 Stufen erreichbar, Anmeldung von Strom seitens Mieter sind möglich. Das Bad ist nicht funktionsfähig. Wasser und WC sind vorhanden. (Fotos 3-11)
Im großen Zimmer ist eine Gaskonvektorheizung vorhanden. Gas kann seitens Mieter angemeldet werden.
Top 3 und 4 haben insgesamt 37,70QM, befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite und sind über 10 Treppen erreichbar. In Top 3 gibt es weder Strom noch Gas. In Top 4 gibt es Strom.
Öffentliche Parkplätze sowie Platz zum Ein- und Ausladen sind in der Straße vorhanden.
Der Nutzungsvertrag wird bis Ende 2026 befristet.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
U3 Johnstraße
Nähe Forschneritschpark
U3 Johnstrasse: 400m
U3 Hütteldorferstrasse: 650 m
S 45 Breitensee: 850 m
Bus: 10A
Strassenbahn: 10,52,60,49
Meiselmarkt: 180 m
Hofer: 230 m
Billa: 700 m
Penny: 600 m
DM Drogeriemarkt: 350 m
Apotheke: 350 m
Bäckerei: 500 m
Post: 290 m
Trafik: 800 m
Ausstattung
- Fliesen
 - Linoleum
 - Massiv
 - Parkett
 - Steinboden
 - Ziegel
 
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
 - fGEE D, 1,78
 - gültig bis 13.07.2033
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 598,67 €
 - Fläche ca. 89,7 m2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 598,67 € | 
| Miete: | 414,73 € | 
| Betriebskosten: | 183,94 € | 
| Umsatzsteuer: | 101,34 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 598,67 € | 
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 824
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Industrie / Gewerbe
 - Miete (exkl. USt.) 598,67 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 89,7 m2
 - Nutzfläche ca. 89,7 m2
 - HWB D, 115 kWh/m2a
 - fGEE D, 1,78
 - gültig bis 13.07.2033
 - Baujahr 1914
 - Bauart Altbau
 - Beziehbar sofort