Einmalige Gelegenheit!
Ecke Wolfgang Mühlwanger-Straße/Burghmairgasse liegt dieses 546 m² große Eckgrundstück mit einer Baugenehmigung für ein vollunterkellertes, zweistöckiges Mehrparteienhaus samt Freiflächen und 4 Autoabstellplätzen.
Widmung: WI, Bauhöhe: 6m, BB3, offen/geschlossene Bauweise
Geplanter Bauumfang:
5 Wohneinheiten auf 2 Etagen (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoß) mit insgesamt ca 345m² Wohnfläche
Vollunterkellerung, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Sauna
4 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Alle Planunterlagen inklusive Baugenehmigung von 2023 (gültig bis Ende 2027) sind vorhanden; ein sofortiger Baustart wäre möglich.
Eine Änderung des Bauvorhabens kann durchgeführt werden; eine Teilung des Grundstücks wäre ebenfalls möglich.
Aufstrebender Bezirk mit guter öffentlicher Anbindung : U1 Seestadt, Busse 89A, 99A, 99B und N84 fußläufig erreichbar
BESICHTIGUNGSTERMIN: DAS OBJEKT KANN AM MITTWOCH, DEN 3.6. UND AM DIENSTAG, DEN 9.6. JEWEILS ZWISCHEN 15 UHR UND 18 UHR BESICHTIGT WERDEN.
Das Bieterverfahren startet unmittelbar danach und endet mit 22.6.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
