Baujahr 19. Jhdt. | 2.000 m²
Unser Service: Verkauf von Wohnungen & Ateliers
Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr 1886 wurde umfassend saniert, das Dach ausgebaut, ein Aufzug eingebaut und Wohnungseigentum begründet. Das Gebäude besticht durch eine reich verzierte Fassade mit Wappen und schönen Strukturen sowie ein großzügiges, schönes Entree. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grundrissgestaltung und eine marktkonforme Nutzbarkeit der einzelnen Einheiten gelegt. Alt-Wien-Türen sowie die Holzkastenfenster, historisch stimmige Zementmosaikplatten, etc. verleihen neuen Altbaucharme. Technisch wurden die Wohnungen ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht.
MIttels Exposé, einer Bau- und Ausstattungsbeschreibung in Zusammenhang mit den historischen Komponenten und professionellen Bildern wurden die Einheiten in den Verkaufsunterlagen ihrer Hochwertigkeit entsprechend dargestellt. Die Kaufpreise wurden in Abstimmung mit dem Verkäufer und umfangreichen Recherchen festgelegt und erzielt. Zielgruppe waren Wohnungseigentümer, die eine äußerst hochwertige Altbauwohnung zur Eigennutzung erwerben wollten. Eine rentable Vermietung für Investoren wäre hier nur schwer möglich gewesen (Mietzinsbeschränkung). Immoschmiede hat die Kaufinteressenten diesbezüglich ausgiebig beraten und die Verträge finalisiert. Die Wohnungen konnten innerhalb weniger Monate erfolgreich verkauft werden.
Bei Fragen kontaktieren Sie bitte: +43 660 6500363 | office@immoschmiede.at
